舒城二手房(现在能在合肥买房吗)
资讯
2023-11-08
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1. 舒城二手房,现在能在合肥买房吗?
合肥最近十几年是全国发展最快的城市之一,往前推十年,在2010年合肥的GDP在全国的排名是38位,但是到了2019年合肥的GDP排名就到了第21位,在省会城市中排名第九。合肥更是国家级综合铁路枢纽城市之一、四大综合性国家科学中心之一、国家四大科教基地之一,合肥也是除北京以外,拥有最多国家实验室的城市,拥有极强的科技创新实力。全国每三台冰箱、每四台洗衣机、每五台空调就有一台是"安徽造"!再到最近布局新能源汽车,引进蔚来、大众,在飞速的发展中,2020年更是跻身新一线城市。都是合肥实打实的成绩得来的。
合肥目前的房价在同级别城市中属于中等,我们可以参考一下省会城市中和合肥排名相近的几个城市福州、济南和西安。
我们可以看到合肥的房价低于福州,和济南相差无几,高于西安。房价收入比在全国排名第24位,还是比较合理的。
所以在合肥买房,是完全没有问题的,那我们回到第二个问题,现在能不能在合肥买房?
对于合肥这种新一线城市,城市在快速发展,每年吸引了大量人口流入,可以说是什么时候买房都合适,但是受制于如今的经济环境,短期内房价可能会存在一些波动,但是长期肯定是上涨的。但是没法预测什么时候是最低点,所以如果你有购房需求现在是可以买入的,近期合肥各个楼盘的销售压力比较大,优惠是比较多的,正是买房的好时机。
至于买哪个区域,买新房或者二手房,要看个人需求、预算了。
2. 你觉得安庆市桐城的房价还会涨吗?
桐城在明清因张英和张庭玉父子宰相,其中张庭玉配亨清太庙,他们相继影响了清政近百年,其后的桐城派文化,被曾文正誉为"天下之文章,尽出于桐城者也。"钟灵毓秀,文章甲于天下。其时,名门望族,一时聚于桐邑。现市区北大街北侧,桐城中学东南角的区域是明清时皖省寸土寸金之地,今之合肥长江路之地段犹而不及。记得清末李鸿章女儿出嫁桐城叶氏大户,在今孔城买得店面三间做为陪嫁,一时传为佳话,反映彼时其地产珍贵。可现在的桐城之地位,一落千丈,做为一个曾经的百强县经济,现在的房价真心不高。因为有本事外出创业的桐城人,早已把大中城市做为自已的目标,在家务守的本地人,依托于老宅基地,扩建成别墅状洋房,比市中心的商品房要实用的多。所以桐城房价的涨跌,应该看国家宏观政策的调整,跟大局势走吧。具体是肯定涨,应该是小涨,投资保值的空间是有的。
3. 安徽六安市的房价会跌吗?
我是六安市做房地产中介的,相信我还是可以回答这个问题。
六安市目前市场房地产行情来说,房价不会有下跌趋势,虽然相对于前年价格有缓慢的下浮,那是前年房子受大势影响,涨幅太快,现在市场行情稳定,基本上都是属于平缓的阶段。目前六安市市中心的房价基本维持在8000到9000左右,城东在7000左右,城北在7500左右,城西也是在7500,城南会6500,所以说现在城南区域的房子是六安人民首选之地,我说的价格也就是均价,不同的楼盘房子单价都是不一样的。二手房的价格则更不会有下跌的趋势,因为市区乃至城郊,很多都是新楼盘,很多小区入住都不足两年时间,这期间产生的增值税费用,让很多买卖二手房的朋友都望而却步,这个房产的价格收大势影响和不确定的政策影响很大,跌幅也不会很大。
跌幅不大,那很多人肯定会问那房价会不会涨呢!这是许多已经购房者最迫切想知道的事情,简单的说几个方面,一是近些年一直谣传的合六城际铁路的建设,一直消息不断,我们暂不论这个消息真假,但是确实很多楼盘都拿着这个幌子开始作为销售的噱头,所以说一旦这个消息的落实,铁路周边的房价势必会有一波涨幅。二是六安市政府近两年的大力建设,让六安发生了翻地覆地的变化,新城吾悦广场,罍街,新体育馆等等建设都在启动。从我们在万达广场兴起带动周边房价迅速涨幅达到8000多的趋势来看,这一系列的行为都势必让六安的房产行业有新的震动。
三是我前面提到的六安市快速发展,自己合肥城市圈影响力扩大影响,从17年合肥房价万元大关屡屡突破带动六安房价有一定的涨幅,还有的长江经济带的发展,必将带动六安市的新的一波发展。
总结以上,六安的发展大势可趋,房地产价格涨跌影响受政策和大势影响很大,所以我也不敢妄断,不过肯定的是六安正在变得更好。
4. 想在合肥买一套房子?
很高兴能回答你的问题
合肥买房投资哪里比较合适?简单的说,投资房产都是追求回报。那么,合肥哪里的房子有高回报呢?请你一定要了解以下这些地段的价值潜力,助你获得高收益。
第一,西和南是合肥的两大核心发展方向,西有高新区、大学城,以科研为主;南有巢湖、省府、金融后台服务基地,以商务、金融为主。
第二,不管自住还是投资啊,政务区都是首选。政务区发展成熟,作为就业中心,是合肥的价值顶点。可重点考虑天鹅湖板块。
其次选择高新区和滨湖。高新区看蜀西湖大量的科研和IT人员集中地,滨湖看省府、金融和环湖板块,各有概念加持。
第三,合肥城区不断地在扩张,老城区大量的人口外移,投资不建议选老城。
第四,新站区多劳动密集型产业,工业区和住宅区混合,并不宜居。虽然便宜,但不是价值洼地。
第五,买二手房要比买新房更实惠。合肥虽然限价,但效果不明显,新房比二手房仍然贵10%到15%。
5. 安徽哪个县城的房价最低?
淮南目前是安徽房价最低的城市,具体房价如何?我们一起来看。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
淮南市区二手房五月平均单价为6332元/㎡,是目前安徽唯一一个市区二手房平均单价以六千开头的地级市。从上述表格中可以到,近一年,淮南市区二手房平均单价均在6500元/㎡上下浮动。总的来说,房价有所下降,但下降的幅度不大。
小编认为,淮南市区二手房房价短时间内并不会突破七千。在往后的一段时间里,淮南都会是安徽房价最低的城市。
接下来,我们再来看看淮南市区新楼盘平均单价情况。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
从上述房价走势图来看,淮南市区新楼盘近一年平均单价总体呈下降趋势。从一年前的六千多降到如今的五千多。
小编认为,淮南市区新楼盘接下来的价格应该不会降到五千以下,你们觉得呢?
亳州的房价也相对较低,但其市区二手房比淮南要高700元左右,且市区新楼盘平均单价比淮南高1000元左右。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
从表中可以看到,近一年,亳州市区二手房房价居于7000元/㎡~7500元/㎡这一区间。近一年,亳州市区二手房房价有几次上浮,分别是去年10月,今年的1月和2月。
亳州市区二手房5月平均单价为7037元/㎡,近期,该房价有小幅度下降。小编认为,亳州二手房房价虽然有小幅度波动,但暂时不会增长或下降过快。
再来看看,亳州市区新楼盘房价情况。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
近一年,亳州市区新楼盘平均单价比较稳定,接近7500/㎡。亳州市区5月新楼盘平均单价为7308元/㎡,与二手房相比,亳州市区新楼盘要贵300元左右。
从房价走势图来看,近一年,亳州市区新楼盘平均单价基本就是一条直线。小编认为,亳州市区新楼盘平均单价有望突破7500/㎡。
六安的房价也相对较低,请往下看。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
近一年,六安市区二手房平均单价处于下降趋势,但降幅不太大,下降几十元每平方米。总的来说,六安市区二手房平均单价在7500元/㎡上下波动。
六安5月市区二手房平均单价为7487元/㎡,小编猜测,今年六安房价上涨的可能性不太大,就算涨,涨幅也不会大。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
与二手房平均单价相比,六安市区新楼盘平均单价则比较低。六安市区5月新楼盘平均单价为6507元/㎡,比5月市区二手房平均单价少了近1000元/㎡。
安徽的淮南、亳州、六安这三座城市,目前,从市区二手房平均单价来讲,淮南房价最低。如果从新楼盘平均单价来看,也是淮南最低。
总的来说,近一年,这三座城市的房价处于比较稳定的状态。
除了上述三座城市外,宿州和滁州的房价也相对较低,目前,这两座城市市区二手房房价以七千开头。
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1. 舒城二手房,现在能在合肥买房吗?
合肥最近十几年是全国发展最快的城市之一,往前推十年,在2010年合肥的GDP在全国的排名是38位,但是到了2019年合肥的GDP排名就到了第21位,在省会城市中排名第九。合肥更是国家级综合铁路枢纽城市之一、四大综合性国家科学中心之一、国家四大科教基地之一,合肥也是除北京以外,拥有最多国家实验室的城市,拥有极强的科技创新实力。全国每三台冰箱、每四台洗衣机、每五台空调就有一台是"安徽造"!再到最近布局新能源汽车,引进蔚来、大众,在飞速的发展中,2020年更是跻身新一线城市。都是合肥实打实的成绩得来的。
合肥目前的房价在同级别城市中属于中等,我们可以参考一下省会城市中和合肥排名相近的几个城市福州、济南和西安。
我们可以看到合肥的房价低于福州,和济南相差无几,高于西安。房价收入比在全国排名第24位,还是比较合理的。
所以在合肥买房,是完全没有问题的,那我们回到第二个问题,现在能不能在合肥买房?
对于合肥这种新一线城市,城市在快速发展,每年吸引了大量人口流入,可以说是什么时候买房都合适,但是受制于如今的经济环境,短期内房价可能会存在一些波动,但是长期肯定是上涨的。但是没法预测什么时候是最低点,所以如果你有购房需求现在是可以买入的,近期合肥各个楼盘的销售压力比较大,优惠是比较多的,正是买房的好时机。
至于买哪个区域,买新房或者二手房,要看个人需求、预算了。
2. 你觉得安庆市桐城的房价还会涨吗?
桐城在明清因张英和张庭玉父子宰相,其中张庭玉配亨清太庙,他们相继影响了清政近百年,其后的桐城派文化,被曾文正誉为"天下之文章,尽出于桐城者也。"钟灵毓秀,文章甲于天下。其时,名门望族,一时聚于桐邑。现市区北大街北侧,桐城中学东南角的区域是明清时皖省寸土寸金之地,今之合肥长江路之地段犹而不及。记得清末李鸿章女儿出嫁桐城叶氏大户,在今孔城买得店面三间做为陪嫁,一时传为佳话,反映彼时其地产珍贵。可现在的桐城之地位,一落千丈,做为一个曾经的百强县经济,现在的房价真心不高。因为有本事外出创业的桐城人,早已把大中城市做为自已的目标,在家务守的本地人,依托于老宅基地,扩建成别墅状洋房,比市中心的商品房要实用的多。所以桐城房价的涨跌,应该看国家宏观政策的调整,跟大局势走吧。具体是肯定涨,应该是小涨,投资保值的空间是有的。
3. 安徽六安市的房价会跌吗?
我是六安市做房地产中介的,相信我还是可以回答这个问题。
六安市目前市场房地产行情来说,房价不会有下跌趋势,虽然相对于前年价格有缓慢的下浮,那是前年房子受大势影响,涨幅太快,现在市场行情稳定,基本上都是属于平缓的阶段。目前六安市市中心的房价基本维持在8000到9000左右,城东在7000左右,城北在7500左右,城西也是在7500,城南会6500,所以说现在城南区域的房子是六安人民首选之地,我说的价格也就是均价,不同的楼盘房子单价都是不一样的。二手房的价格则更不会有下跌的趋势,因为市区乃至城郊,很多都是新楼盘,很多小区入住都不足两年时间,这期间产生的增值税费用,让很多买卖二手房的朋友都望而却步,这个房产的价格收大势影响和不确定的政策影响很大,跌幅也不会很大。
跌幅不大,那很多人肯定会问那房价会不会涨呢!这是许多已经购房者最迫切想知道的事情,简单的说几个方面,一是近些年一直谣传的合六城际铁路的建设,一直消息不断,我们暂不论这个消息真假,但是确实很多楼盘都拿着这个幌子开始作为销售的噱头,所以说一旦这个消息的落实,铁路周边的房价势必会有一波涨幅。二是六安市政府近两年的大力建设,让六安发生了翻地覆地的变化,新城吾悦广场,罍街,新体育馆等等建设都在启动。从我们在万达广场兴起带动周边房价迅速涨幅达到8000多的趋势来看,这一系列的行为都势必让六安的房产行业有新的震动。
三是我前面提到的六安市快速发展,自己合肥城市圈影响力扩大影响,从17年合肥房价万元大关屡屡突破带动六安房价有一定的涨幅,还有的长江经济带的发展,必将带动六安市的新的一波发展。
总结以上,六安的发展大势可趋,房地产价格涨跌影响受政策和大势影响很大,所以我也不敢妄断,不过肯定的是六安正在变得更好。
4. 想在合肥买一套房子?
很高兴能回答你的问题
合肥买房投资哪里比较合适?简单的说,投资房产都是追求回报。那么,合肥哪里的房子有高回报呢?请你一定要了解以下这些地段的价值潜力,助你获得高收益。
第一,西和南是合肥的两大核心发展方向,西有高新区、大学城,以科研为主;南有巢湖、省府、金融后台服务基地,以商务、金融为主。
第二,不管自住还是投资啊,政务区都是首选。政务区发展成熟,作为就业中心,是合肥的价值顶点。可重点考虑天鹅湖板块。
其次选择高新区和滨湖。高新区看蜀西湖大量的科研和IT人员集中地,滨湖看省府、金融和环湖板块,各有概念加持。
第三,合肥城区不断地在扩张,老城区大量的人口外移,投资不建议选老城。
第四,新站区多劳动密集型产业,工业区和住宅区混合,并不宜居。虽然便宜,但不是价值洼地。
第五,买二手房要比买新房更实惠。合肥虽然限价,但效果不明显,新房比二手房仍然贵10%到15%。
5. 安徽哪个县城的房价最低?
淮南目前是安徽房价最低的城市,具体房价如何?我们一起来看。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
淮南市区二手房五月平均单价为6332元/㎡,是目前安徽唯一一个市区二手房平均单价以六千开头的地级市。从上述表格中可以到,近一年,淮南市区二手房平均单价均在6500元/㎡上下浮动。总的来说,房价有所下降,但下降的幅度不大。
小编认为,淮南市区二手房房价短时间内并不会突破七千。在往后的一段时间里,淮南都会是安徽房价最低的城市。
接下来,我们再来看看淮南市区新楼盘平均单价情况。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
从上述房价走势图来看,淮南市区新楼盘近一年平均单价总体呈下降趋势。从一年前的六千多降到如今的五千多。
小编认为,淮南市区新楼盘接下来的价格应该不会降到五千以下,你们觉得呢?
亳州的房价也相对较低,但其市区二手房比淮南要高700元左右,且市区新楼盘平均单价比淮南高1000元左右。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
从表中可以看到,近一年,亳州市区二手房房价居于7000元/㎡~7500元/㎡这一区间。近一年,亳州市区二手房房价有几次上浮,分别是去年10月,今年的1月和2月。
亳州市区二手房5月平均单价为7037元/㎡,近期,该房价有小幅度下降。小编认为,亳州二手房房价虽然有小幅度波动,但暂时不会增长或下降过快。
再来看看,亳州市区新楼盘房价情况。
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近一年,亳州市区新楼盘平均单价比较稳定,接近7500/㎡。亳州市区5月新楼盘平均单价为7308元/㎡,与二手房相比,亳州市区新楼盘要贵300元左右。
从房价走势图来看,近一年,亳州市区新楼盘平均单价基本就是一条直线。小编认为,亳州市区新楼盘平均单价有望突破7500/㎡。
六安的房价也相对较低,请往下看。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
近一年,六安市区二手房平均单价处于下降趋势,但降幅不太大,下降几十元每平方米。总的来说,六安市区二手房平均单价在7500元/㎡上下波动。
六安5月市区二手房平均单价为7487元/㎡,小编猜测,今年六安房价上涨的可能性不太大,就算涨,涨幅也不会大。
(图片来源于中国房价行情网,供大家参考)
与二手房平均单价相比,六安市区新楼盘平均单价则比较低。六安市区5月新楼盘平均单价为6507元/㎡,比5月市区二手房平均单价少了近1000元/㎡。
安徽的淮南、亳州、六安这三座城市,目前,从市区二手房平均单价来讲,淮南房价最低。如果从新楼盘平均单价来看,也是淮南最低。
总的来说,近一年,这三座城市的房价处于比较稳定的状态。
除了上述三座城市外,宿州和滁州的房价也相对较低,目前,这两座城市市区二手房房价以七千开头。
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