秦都团购网(你们当初花多少买的)
资讯
2023-11-16
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1. 秦都团购网,你们当初花多少买的?
千万不要买商铺,这是我的忠告,也是我血淋淋的教训啊!
7年了,这个坎我还是没有迈过去,当初80万投资的商铺,现在才租3000块钱一个月,卖都卖不掉。
如果当初我买了房,那我现在都能笑醒!
2014年,那时候房价还没开始上涨,手上的钱刚好够买一套房子的一半首付,我本来是存着钱准备买房子的。
甚至都进了售楼部看房子了,当时出门的时候我看了一眼外面的横幅,就是这个横幅坑傻了我。
横幅上写了,黄金商铺,年收益8%,一铺在手,天下我有!
听了那上面的话,我瞬间热血沸腾,我就觉得我得买个商铺,到时候出租给别人多好?
这人啊就是这么奇怪,一旦认定了一件事,那真是满心思地钻在里面去了,我分析了那个楼盘的位置。
又分析了那个楼盘下面的商铺未来的发展潜力,我觉得这个地方要是投资一个商铺,等到时候人进来得多了,那肯定能升值。
就算不能升值,未来出租也是很有潜力,一年有个8万的租金,到时候我十年就能挣回来本钱。
想到这里我真是死也睡不着,恨不得马上就去买下来一个。
当时和老婆说不买房子,买商铺的事情,老婆说我疯了,自己又不会做生意,弄个商铺万一砸手里就完蛋了。
女人就是事多,这也怕,那也怕,我是铁了心的要买商铺。
第二天我就去售楼部交了钱买了一个位置比较正的,靠近大路上的商铺,那天付了钱我感觉我已经发达了。
甚至回家的路上我都是轻飘飘的,用了一天时间我把一切都搞定了,剩下的事情就是等楼盘交付,到时候商铺出租。
真是千算万算还是算错了一步,第二年政府在那条主路上规划了一个高架桥。
2015年房价开始上涨,那真是一天一个样子,到了2016年我那楼盘的房子都涨了一倍。
我特意在市场上打听了下那个商铺的价格,另外几条街的商铺都涨了二十多万,我这条街因为高架桥,竟然没涨价。
我当时很恨,后悔,每天上班都是无精打采的,老婆问我怎么回事。
我说商铺没涨价,房子涨了一倍了,老婆能怎么说?
只能不断地安慰我,说好歹有个商铺,以后出租收收租就好了。
等到那高架桥一造起来,我就知道不好了,那里人流量就不多,都是车子在下面开来开去的。
第三年楼盘交付的时候,我赶紧把出租红纸贴了出去,我心想毕竟是靠近大楼盘,怎么也能租个几千块钱吧。
我的心里价位是8万一年,我一打听别人的租金,位置最好的那一边才8万一年,我这边估计很难租到了!
我那个铺一直租了4个月才出租出去,3500块一个月,那个人连旁边那一间,打通了连在一起卖电动车。
我想想也就只有电动车才合适了,别的我也不知道能干嘛。
到现在这么多年过去了,当初如果买了房子现在起码涨了1.5倍多了,而我的商铺价格也才涨了30万。
我甚至怀疑到时候卖,谁来接盘?租金也起不来,别说一年8%收益,我这个才多少收益,真是肠子都悔青了。
通过这件事我才明白了一件事,商铺不是一个好的投资。
如果你要投资商铺,应该注意下面几点。
一、规划一定要清楚
这个简直太重要了,现在城市规划真是一天一个样,如果你投资的商铺前面突然有个高架桥,那就是死定了。
周边起码十年内的规划你得有个数,如果规划不清楚,那就是先手已失,真是瞎投了。
二、街道太宽的商铺不要投资
商铺要想价格起得来,首先就得有人气,人气怎么来?
如果街道太宽的商铺,那就只有单边的人气,这样的人气注定了商铺的未来。
三、选择商铺的诀窍
1、街道太宽不选
2、银行旁边的不选
3、药房对面不选
4、门前有遮挡物的不选
5、同一条街道商铺门朝北的不如朝南、朝西的不如朝东
上面几个诀窍里面,特别是最后一条,你可以去任何一条街去看看,是不是这个样子。
为什么很多门店人来人往,而另一个同样的店铺却门可雀罗呢?这个朝向可是个大学问。
我也明白了一件事,能买房千万别买商铺,那个商铺受众面太少了,买到手就是后悔的开始。
朋友们你们是不是想买商铺呢?看了这个还坚持么?要睁大眼睛看清楚,特别是城市发展。
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1. 秦都团购网,你们当初花多少买的?
千万不要买商铺,这是我的忠告,也是我血淋淋的教训啊!
7年了,这个坎我还是没有迈过去,当初80万投资的商铺,现在才租3000块钱一个月,卖都卖不掉。
如果当初我买了房,那我现在都能笑醒!
2014年,那时候房价还没开始上涨,手上的钱刚好够买一套房子的一半首付,我本来是存着钱准备买房子的。
甚至都进了售楼部看房子了,当时出门的时候我看了一眼外面的横幅,就是这个横幅坑傻了我。
横幅上写了,黄金商铺,年收益8%,一铺在手,天下我有!
听了那上面的话,我瞬间热血沸腾,我就觉得我得买个商铺,到时候出租给别人多好?
这人啊就是这么奇怪,一旦认定了一件事,那真是满心思地钻在里面去了,我分析了那个楼盘的位置。
又分析了那个楼盘下面的商铺未来的发展潜力,我觉得这个地方要是投资一个商铺,等到时候人进来得多了,那肯定能升值。
就算不能升值,未来出租也是很有潜力,一年有个8万的租金,到时候我十年就能挣回来本钱。
想到这里我真是死也睡不着,恨不得马上就去买下来一个。
当时和老婆说不买房子,买商铺的事情,老婆说我疯了,自己又不会做生意,弄个商铺万一砸手里就完蛋了。
女人就是事多,这也怕,那也怕,我是铁了心的要买商铺。
第二天我就去售楼部交了钱买了一个位置比较正的,靠近大路上的商铺,那天付了钱我感觉我已经发达了。
甚至回家的路上我都是轻飘飘的,用了一天时间我把一切都搞定了,剩下的事情就是等楼盘交付,到时候商铺出租。
真是千算万算还是算错了一步,第二年政府在那条主路上规划了一个高架桥。
2015年房价开始上涨,那真是一天一个样子,到了2016年我那楼盘的房子都涨了一倍。
我特意在市场上打听了下那个商铺的价格,另外几条街的商铺都涨了二十多万,我这条街因为高架桥,竟然没涨价。
我当时很恨,后悔,每天上班都是无精打采的,老婆问我怎么回事。
我说商铺没涨价,房子涨了一倍了,老婆能怎么说?
只能不断地安慰我,说好歹有个商铺,以后出租收收租就好了。
等到那高架桥一造起来,我就知道不好了,那里人流量就不多,都是车子在下面开来开去的。
第三年楼盘交付的时候,我赶紧把出租红纸贴了出去,我心想毕竟是靠近大楼盘,怎么也能租个几千块钱吧。
我的心里价位是8万一年,我一打听别人的租金,位置最好的那一边才8万一年,我这边估计很难租到了!
我那个铺一直租了4个月才出租出去,3500块一个月,那个人连旁边那一间,打通了连在一起卖电动车。
我想想也就只有电动车才合适了,别的我也不知道能干嘛。
到现在这么多年过去了,当初如果买了房子现在起码涨了1.5倍多了,而我的商铺价格也才涨了30万。
我甚至怀疑到时候卖,谁来接盘?租金也起不来,别说一年8%收益,我这个才多少收益,真是肠子都悔青了。
通过这件事我才明白了一件事,商铺不是一个好的投资。
如果你要投资商铺,应该注意下面几点。
一、规划一定要清楚
这个简直太重要了,现在城市规划真是一天一个样,如果你投资的商铺前面突然有个高架桥,那就是死定了。
周边起码十年内的规划你得有个数,如果规划不清楚,那就是先手已失,真是瞎投了。
二、街道太宽的商铺不要投资
商铺要想价格起得来,首先就得有人气,人气怎么来?
如果街道太宽的商铺,那就只有单边的人气,这样的人气注定了商铺的未来。
三、选择商铺的诀窍
1、街道太宽不选
2、银行旁边的不选
3、药房对面不选
4、门前有遮挡物的不选
5、同一条街道商铺门朝北的不如朝南、朝西的不如朝东
上面几个诀窍里面,特别是最后一条,你可以去任何一条街去看看,是不是这个样子。
为什么很多门店人来人往,而另一个同样的店铺却门可雀罗呢?这个朝向可是个大学问。
我也明白了一件事,能买房千万别买商铺,那个商铺受众面太少了,买到手就是后悔的开始。
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